Combiner deux crédits pour un projet d'achat "pied à terre" à Paris + "résidence principale" proche TGV
Bonjour,
J'ai un projet un peu hybride, et j'aimerais avoir vos avis et conseils.
Je travaille actuellement à Paris, et je n'aime pas beaucoup habiter en ville. En revanche j'ai la possibilité de faire du télétravail (abrégé TT dans la suite de ce post), mais avec du présentiel requis 2 à 3j/semaine.
Je réfléchis donc à acheter:
- Un pied à terre à Paris
- Une petite maison proche d'une gare TGV dans un endroit qui me plait (idéalement proche Méditerranée) pour y vivre le week-end + les jours de TT.
Ma capacité d'emprunt est de 350k (source: meilleurs agents: 6100€ nets de revenu/mois, crédit sur 20 ans), et je pensais séparer ça sur:
- une "cage à lapin" Parisienne à environ 150k (ça me revient pas beaucoup plus cher que louer, puisque je peux acheter une passoire thermique, en plus je peux la mettre sur airbnb le week-end quand je suis pas la)
- une petite maison à environ 200k
Je voulais savoir si c'est un projet réaliste du niveau de la banque.
C'est à dire que si je vais les voir en leur disant que j'ai déjà un crédit pour 150k et que j'aimerais 200k de plus pour acheter une maison en résidence secondaire, est-ce qu'ils pourraient accepter?
Je peux dire que la maison dans le sud c'est pour du locatif, mais c'est peut-être pas crédible...